新築マンションで窓に小さい虫が沢山…新築のマンションに越して2ヶ月です。
最近リビングからベランダにつながる大きな窓に小さな虫が沢山止まっています。
内側にも外側にも…羽のついた小さな虫です以前のアパートでは腐敗したものなどによく湧いていました。
その虫に似ています夏にゴミを出し忘れて3日位ベランダにおいておくとゴミ袋の中で沢山飛びまわっていると言うのも恥ずかしいながら何度か経験しています。
また、妊娠中にトイレの汚物居れを使って居なかったら友人が使ったまま忘れて半年近くそのままの状態で居た時も汚物居れの中に大量に発生してました。
※気持ち悪い話本当すみません本題に戻りますが現在新築で8階に住んでいます。
ゴミだしも24時間可能な為、溜まる事はありません。
またこの2ヶ月、かなりこまめに出しています。
実際、ゴミ袋の中にも虫はいません。
ベランダの外には赤ちゃんのオムツゴミ箱（蓋つき）がありますがこれも溜まったら捨てていますし虫もいません。
そのほか、とにかくあらゆるところを探しても虫が湧いてるところが無いのです。
それに新築ですしね…まだ2ヶ月ですし。
気になるのは、必ずリビングの窓に沢山とまってる事そして、内側にも外側にも…またここ最近でこれは2回目です1回目2回目共通してるのは前日に網戸も全てあけていた時間が長い。
位です。
どなたか何か原因分かる方居ますか？
また湧いてる場所が把握出来ない為、対処出来ず困っています。
何か対策ありますか？
家の中くまなく探しましたが本当湧いてる場所は見当たりませんし、リビングの窓についてるのが不思議です勿論、数匹家の別の場所に居る事はあります。
どのような虫かはわかりませんが、これからの季節夜にカーテンを開けたままリビングの電気をつけてるといっぱい虫が寄ってきます。
網戸も通り抜けて部屋にも入ってきますよ。
カーテン閉めてると全然ちがいます。
でも、ごみにわくような虫ではないので違ってたらすみません・・・。
住宅ローンについて質問です。
現在、新築マンションの購入を検討していて、10年固定金利の35年返済で考えています。
ある都市銀に事前審査を出し、店頭金利3.9％から1.5％優遇を受け、2.4％の金利と言われました。
優遇幅は最大らしいですが、他の銀行などに相談にいけばまだまだ低い金利はありますでしょうか？
それともこんなもんでしょうか？
タカラレーベンの新築マンションの購入を検討してるのですが、多くのデベロッパーがつぶれていく中タカラレーベンもそろそろやばいという声を耳にしました。
実際どうなのでしょう？
また、どの会社の物件なら安心だと思いますか？
解答よろしくお願いします。
今の時勢、『ここの会社は安心!!』と言い切れるところは無いと思います。
先日も東証一部上場企業の㈱ジョイント・コーポレーションが会社更生法の適用を申請しましたよね。
建設途中のマンションではなく竣工済みのマンションなら、いくらか安心かも知れないですね。
今不動産は底値ですし。。。
新築マンションの物件パンフレットに書いてあるサービスが無くなっていました。
昨年６月に建築中の新築分譲マンションを購入し、今年３月に完成、入居しました。
ところが、パンフレットに謳ってあるサービスの１つが販売会社の都合で無くなっていました。
誇大広告とも取れると思うのですが、これって違法ではないのですか？
販売用パンフレットの記載事項は次のとおり。
～ 引用 ～隣接するホテルとの提携により、ホテル施設をご利用頂けます。
（有料となります。
）ちょっとした来客時の対応や、くつろぎの一時にロビーをご利用頂いたり、広いお風呂でのんびりしたい時に展望浴場で日頃の疲れをいやしたり、また運動不足の解消やリフレッシュにフィットネスコーナーを使うなど、充実した生活をご提供いたします。
そしてもちろん、お客様の宿泊施設としても幅広くご活用ください。
～ 引用ここまで ～入居後、他の住人から「フィットネス無くなったの残念ねぇ」と聞いて初めてフィットネスが無くなった事実を知りました。
販売会社に確認したところ、「ホテルのレストランが狭くてレストランの広さを確保するためフィットネスを潰すことにした」とのこと。
そんなことは、設計段階で判ってることではないのか？
と販売会社に詰め寄ってもまともな回答をしてもらえません。
（ホテルもマンションと同時期に建設）昨年１２月にはこの事実が判明していたそうです。
入居１ヶ月前（２月）の説明会で説明したとのことでしたが、我が家は都合がつかず説明会に参加できませんでした。
説明会に参加した入居者に内容を聞くと、フィットネスが無くなった事実の報告だけで謝罪等は一切無かったとのこと。
当日、不参加だった入居者に対しての説明は当然ながらありません。
販売担当者も、このサービスをマンションの売り文句にしていましたし、近くにフィットネスクラブ等がない環境なので、購入に踏み切る要素の一つとなりました。
パンフレットで、提供すると謳っている内容が出来なくなった場合、代替のサービスを提供したりすべきではないかと思うのですが、販売会社から具体的な提示はありません。
パンフレットに謳ってある事項が、販売会社の都合で出来なくなった場合、販売会社に対する罰則はないのでしょうか？
また、購入者に対する補償等はしなくても良いのでしょうか？
ご存知の方が居られましたら回答お願いします。
あなたが、購入の検討材料として、「重要な要素であったか否か」が問題ですが、客観的に見て賠償を求めるのは無理でしょうね。
しかしながら、不動産会社は裁判を嫌いますので、駄々をこねれば、予備費の中から少しぐらいは補償をしてくれるかもしれませんね。
公の場では到底勝ち目はありませんね。
せいぜい10万円位。
裁判費用のほうが高くつきますよ。
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